L’importance des espaces verts en copropriété

Un cadre de vie agréable et une gestion rigoureuse par Espaces Paysagers

Les espaces verts sont un élément essentiel du cadre de vie en copropriété. Ils représentent en moyenne 30 % de la surface totale d’une copropriété en France. Au-delà de leur fonction esthétique, ils offrent de nombreux bénéfices pour le bien-être des résidents. Leur gestion est donc un enjeu majeur pour préserver l’harmonie et l’attractivité de la copropriété.

En tant que gestionnaire, le syndic de copropriété, professionnel ou bénévole, a pour charge d’assurer l’entretien des parties communes dont les espaces verts. Vous devez de ce fait, veiller à leur entretien régulier, correspondant entre autres à la taille des arbres et arbustes, à la tonte, au ramassage des feuilles ainsi qu’au remplacement des végétaux malades ou endommagés.

Parlons de votre projet

Cet entretien peut être effectué par une entreprise spécialisée. Afin que cela soit plus intéressant dans la gestion, nous vous proposons de passer un contrat annuel, précisant les interventions à réaliser, et renouvelable par tacite reconduction. Evitez les tracas de dernière minute et profitez d’un service comprenant des interventions régulières et adaptées aux besoins de votre résidence.

Tout savoir sur l’entretien des espaces verts en copropriété

Nos équipes interviennent ainsi tout au long de l’année pour les travaux d’entretien réguliers tels que suivants, qui sont à prévoir.

Pelouses : 

  • Interventions : Tonte régulière, finition des bordures au rotofil et ramassage des feuilles mortes
  • Fréquences moyennes : 7 à 10 passages d’avril à octobre, selon les conditions climatiques et le contrat
    En automne, 2 passages

Végétaux : 

  • Interventions : Taille de nettoyage et réduction des arbustes d’ornement, taille des massifs et taille des haies
  • Fréquences moyennes : Selon périodes de floraison

Traitement / Désherbage : 

  • Interventions : Traitement de pré-levée des allées, bordures, massifs et abords, désherbage des massifs

 

Parallèlement, l’élagage périodique des arbres, permet de supprimer les branches mortes, malades ou endommagées pour la forme et s’assurer du bon état sanitaire des végétaux présents sur votre copropriété. Pour ces tâches, il est primordial de faire appel aux services d’un professionnel qualifié notamment pour effectuer des travaux en hauteur.

Si la copropriété dispose d’un système d’arrosage automatique, il faut s’assurer de son bon fonctionnement, tout en effectuant les opérations de maintenance régulières que sont l’hivernage et la remise en route. Confier ces prestations à un professionnel permet de garantir une intervention rapide pour les travaux de réfection ou d’adaptation des volumes d’arrosage selon les conditions météorologiques saisonnières.

Lors de la période hivernale, le déneigement des allées ou chemins est sous la responsabilité du syndicat des copropriétaires, avec les mêmes obligations que pour les abords de la copropriété, à savoir d’assurer le déblayage et la sécurité des occupants.

L’obligation de déneigement impose de retirer et déblayer la neige présente sur les abords de la copropriété, mais aussi d’effectuer l’épandage de sel ou sable de déneigement afin d’éviter la formation de verglas sur les axes de circulation.

Lors d’épisodes neigeux, nous mettons en place une veille téléphonique afin de pouvoir réagir le plus rapidement possible sur nos sites d’interventions en vue de dégager les allées de circulations, parkings, sorties de garage et sécuriser la circulation de vos résidents.

Pour avoir l’esprit tranquille, n’attendez pas qu’une bonne âme se dévoue pour vous aider et faites appel à nos équipes.

Pour vos copropriétaires en rez-de -jardin et disposant d’un espace vert privatif, il est possible de réaliser des prestations d’entretien à leur demande, ou dans un contrat complémentaire.

Le contrat d'entretien selon EPEN

Établi avec vous à l’issue d’un audit, il fait l’objet d’un devis, puis d’un bon de commande. Commence alors le travail des équipes.

Pour que nous puissions suivre nos interventions avec précision, nous nous sommes équipé et formé sur un logiciel de gestion des interventions et suivi chantiers, permettant d’avoir un historique de nos travaux réalisés chez vous. Afin de mieux organiser notre production et nos interventions, nos équipes ont accès au planning ainsi qu’aux tâches à effectuer site par site. A la fin de chaque chantier, les équipes complètent le temps passé et un décompte des passages permet de vérifier la bonne exécution du contrat. Le bureau et les équipes restent connectés. Les équipes remontent les tâches réalisées, les anomalies, notent les urgences, renforçant ainsi notre réactivité et la qualité de nos interventions auprès de nos clients. Le rapport d’intervention peut être appuyé de photos avant/après.

Le + d'Espaces Paysagers

Au-delà de l'entretien, la copropriété peut aussi entreprendre des travaux d'aménagement pour embellir, sécuriser ou valoriser ses espaces verts.

Vous pouvez ainsi prévoir des travaux de plantation de nouveaux arbres, de création d'allées piétonnes, de réfection de places de parking ou d'installation de mobilier urbain (bancs, jeux pour enfants, clôtures, etc..).

Discutons et évaluons ensemble vos besoins en vue de vous établir une proposition à soumettre au vote lors de votre prochaine assemblée générale.

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